Проект дома 138 м2

Характеристики проекта

Описание проекта

Одноэтажный современный дом с 3 спальнями и террасой.

Современный дом
FLAT HOUSE
-138 м², а больше вам не нужно!
В этом проекте мы подошли к загородной жизни максимально рационально. Нам удалось создать пространство для комфортного проживания по адекватной цене. Понятно что если замахнуться, то можно построить и 200 и даже 400 м². Но надо ли это? На наш взгляд лучше жить в доме 138 м², но продуманном до мелочей.
Основоное пространство в проекте
FlatHouse
- гостинная с кухней площадью 42 м² с выходом на террасу, где вы сможете завтракать или проводить семейные вечера, наслаждаясь природой. Красивые линейные фонари на террасе сразу включены в стоимость дома, также как и отделка террасы натуральным гранитом. На кухне мы предусмотрели помещение кладовой, что особенно удобно.
Спокойный сон этом доме вам обсепечен. Для этого мы специально отделили зоны отдыха и сна капитальными стенами.
К мастер-спальне мы пошли давно продуманным путем. Не секрет что лучшие планировочные решения в хороших отелях - ими мы и вдохновились. Поэтому, в мастер-спальне 16 м² свой санузел и, конечно, гардероб. Большой гардероб - 6,8 м². В спальне 2 больших окна, одно из которых в пол с видом на задний двор. А еще стеклянная дверь для выхода на террасу.
А в Австрийском отеле мы подсмотрели отдельно стоящую ванную за стеклом прямо в спальне. Многие женщины точно оценят такое решение.
Обратите внимание на планировки: мы создали два варианта планировочных решений на выбор.
В первом варианте в правой части дома 2 спальни (детских) по 12 м², одна из которых с большим угловым окном в пол и санузлом 10,6 м².
Второй вариант предполагает вместо одной спальни сауну 9,6 м² с большим окном и дополнительную кладовую площадью 3,7 м².
Что еще интересного во FlatHouse?
Котельная совмещенная с постирочной и гладильной. 6,2 м² глупо оставлять без дела. Современное обуродование котельной занимает совсем немного места, поэтому там спокойно можно разместить стиральную и сушильную машины, а также гладильную доску.
Прихожая почти 6 м² со своим гардеробом.
Велосипедную 3,18 м² можно использовать для хранения газонокосилки, метлы или химии для бассейна. Кстати, велосипедная отапливается, и в ней даже есть небольшая раковина для мытья рук, если вы работаете с растениями, вы оцените это решение.
Навес для 2-х автомобилей (опция). Почему навес, а не гараж? Гараж это дорого и неудобно. Стены стесняют пространство, а снег с автомобиля тает и оставляет грязь. Навес гораздо практичнее! 3 монолитных пилона которые, держат навес задумано оставить прямо из бетона без облицовки. Потолок навеса полностью подшивается планкеном со вставками линейных светильников. Когда вы будете подъезжать к навесу, свет будет включаться автоматически. Мы даже предусмотрели зарядку для электрокара в одном из бетонных пилонов (опция).
Высота потолков в доме 3,3 м от чистого пола. Мы принципиально сделали потолки такой высоты. Во-первых, это больше пространства над головой и больше воздуха в помещениях, во-вторых, это необходимо для прокладки воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.
На наш взгляд, проект FlatHouse-138 удался. Построив этот дом, вы точно останетесь довольны его размером, однозначно будете с радостью смотреть на его современную архитектуру, наполненность светом. А немецкий подход к рациональности порадует самых практичных людей.
Даже соседи будут любоваться вашим домом!
В указанных в комплектации ценах включено все! В полном соответствии с эскизами дома на фотографии.
Все материалы и работы прописаны в технических характеристиках, указанных ниже: дополнительных затрат не будет.

Фундамент:
Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 300 мм, и глубиной 3 метра,с армированием каркасами из 12 арматуры А500. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм,с армированием каркасами из 12 арматуры А500, утепленный экструдированным пенополистеролом;
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная сеткой из 12 арматуры А500, толщиной 180 мм;

Стены, Фасад:
Несущие стены толщиной 300 мм из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-4 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 10 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
Армопояс по периметру несущих стен монолитный высотой 250 мм (бетон В-25) с армированием каркасами из12 арматуры А500;
Утепление – утеплитель фасадный 150 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
Облицовка фасада декоративной штукатуркой «Ceresit CT 137», слоем 2,5 мм, с окраской на 2 раза, планкеном сорта АB с окраской маслом Leinos;

Перекрытие первого этажа:
Бетонные плиты перекрытия, серии ПБ;

Перегородки межкомнатные:
Перегородки толщиной 100 мм из Твинблока автоклавного твердения ТБ 100-5 (Теплит).

Плоская кровля:
Полимерная мембрана LOGICROOF V-RP;
Стеклохолст;
Утеплитель - Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF – 150 мм + слой разуклонки;
Гидроизоляция Биболь ЭПП – Технониколь;
Внутренние парапетные воронки и водосток – Технониколь.

Окна, Витражи:
Окна пластиковые, из пятикамерного профиля «VEKA SOFTLINE -70 мм», c двойным стеклопакетом и водоотливами.

Крыльца:
Бетонные, на буронабивных сваях с отделкой натуральным гранитом.

Вентиляция:
Вентшахты из блока КСР-ПС-39-2, монтаж гильз вентиляционных пластиковых каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.

Отделка под чистовую:
Электрика: освещение и силовые линии кабелем ВВнг - ГОСТ, сборка электрощита с автоматами, УЗО, реле напряжения;
Отопление и водоснабжение: отделка котельной плиткой, обвязка котельной, электрический котел 14 кВт, бойлер 150л, отопление на 1 этаже - теплые полы, на 2 этаже - радиаторы, монтаж ХВС и ГВС;
Отделка: утепление пола 100м, стяжка пола, отштукатуривание стен.